첫 번째 소식은 많은 분들이 관심을 갖고 계신 파주 운정 A20 3지구 블록 공공분양에 대한 소식입니다. 특히 GTX-A 노선을 도보로 이용할 수 있는 입지 덕분에 큰 관심을 받고 있는데요. 지금부터 해당 분양 정보를 정리해보겠습니다.
운정 3지구 A20 블록 위치와 입지
운정 3지구 A20 블록의 큰 장점 중 하나는 GTX-A 노선 운정역(운정 중앙역)과의 접근성입니다. 도보로 약 11분 거리에 있으며, 12월 말 GTX-A가 개통되면 서울역까지 약 18분, 삼성역까지 23분 만에 이동할 수 있습니다. 이러한 이유로 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어나 운정 신도시의 아파트 가격 상승을 기대할 수 있습니다.
분양 세부 정보
- 위치: 파주시 목동동, 운정 3지구 A20 블록
- 공급 세대수: 총 612호 중 474호는 사전청약 당첨 물량
- 분양가: 전용 74㎡는 4억 100만 원 ~ 4억 2,700만 원, 전용 84㎡는 4억 5,400만 원 ~ 4억 8,400만 원
- 입주 예정: 2027년 8월
- 거주 조건: 파주 1년 이상 거주자 30%, 경기도 20%, 기타 지역 50% 배정
특히 전용 84㎡ 분양가는 4억 대에 형성되어 있는데, 이 정도 가격은 GTX 이용 가능 지역에서는 매우 매력적인 가격입니다. 지방에서도 4억 대 분양가가 드물다는 점을 감안하면, 이 지역의 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상됩니다.
분양가 상승과 대출
사전청약 당시보다 분양가가 인상된 점도 주목할 부분입니다. 전용 74㎡는 3억 7,800만 원에서 4억 2,700만 원으로 13% 상승했고, 전용 84㎡는 4억 3,400만 원에서 4억 8,400만 원으로 12% 인상되었습니다.
- 중도금 대출에 대한 걱정이 있으신 분들이 많겠지만, 사전청약 당첨자는 중도금 대출이 가능할 가능성이 높습니다. 중도금 대출이 불가능하다면 전세금을 활용해 자금을 마련할 수 있습니다.
인천 계양 신도시 분양 소식과 3기 신도시 전반의 공급 일정
오늘은 무주택자들과 부동산 투자에 관심 있는 분들께 유용한 정보를 제공하기 위해, 인천 계양 신도시 분양 소식과 더불어 3기 신도시 전반의 분양가 및 공급 일정에 대해 자세히 알아보려고
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청약 참여 해야할까?
사전청약 당첨자 중 82%가 계약을 유지하고 있으며, 본청약 물량으로 138호가 나왔습니다. 4억 대 분양가는 매우 유리한 조건이므로, 청약 자격이 되신다면 적극적으로 참여하시길 권장드립니다. 주변에 물어보고 망설이기보다는 본인의 판단에 따라 청약을 넣는 것이 좋습니다.
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파주운정3 A20BL 공공분양
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